南昌 限房价竞地价 |
22日,南昌市住房保障和房产管理局发布的《南昌市人民政府办公厅关于进一步加强房地产住宅市场调控工作的通知》指出,南昌市区范围内住宅用地和商住混合用地,采取"限房价、竞地价"方式出让。对"限房价、竞地价"方式出让用地开发建设的商品住宅(含商住)项目,在商品住宅销售及转让过程中,实行限房价、限对象、限转让(简称"三限房")等政策。 |
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重庆 新购住房两年内不得交易 |
22日晚,重庆市国土房管局发布了《重庆市国土房管局关于加强主城区新购住房再交易管理的通知》,要求凡在主城区范围内(渝中区、江北区、沙坪坝区、九龙坡区、大渡口区、南岸区、北碚区、渝北区、巴南区、两江新区)新购买的新建商品住房和二手住房,须取得不动产权证满两年后才能上市交易,新购买新建商品住房的认定时间以商品房买卖合同网签时间为准,新购买二手住房的认定时间则以取得产权登记受理通知书时间为准。 |
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贵阳 新建商品住房3年内不得转让 |
23日,贵阳市人民政府办公厅发布文件《关于促进房地产市场健康稳定发展的若干措施(试行)》,文件明确制定了贵阳房地产市场下阶段将采取的措施。
其中规定,"自2017年9月23日零时起,凡在我市购买的新建商品住房,3年内不得转让。购买时间以签订商品房购买合同时间为准"。 |
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西安 商品住房价格需申报 |
22日,西安市物价局下发《关于商品住房价格申报有关问题的通知》,从9月25日起,西安市商品住房项目在办理预售许可前,或已取得预售许可证但尚未售出的商品住房,在调整价格前,必须向西安市物价局进行商品住房价格申报。经济适用住房、限价商品房价格管理仍按现行政策执行,不列入申报范围。
西安市物价局要求,商品住房价格实行价格公示制度,对符合价格申报要求的商品住房"一套一标"售价在西安市物价局官网进行公示。 |
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长沙 商品住房限售期延至3年 |
23日凌晨,长沙市住建委发布的《关于进一步稳定房地产市场促进健康发展的通知》指出,在长沙市购买的商品房(含二手房),取得不动产权属证书3年后才能再次出售,本市户籍无房的,限购一套,本市户籍(家庭为单位)有一套房的,需要在取得首套房不动产权证后3年以上才能买第二套房。该《通知》还指出,外来户限购一套,需要出具24个月以上的所得税或社保缴纳证明。 |
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武汉 禁止开发商要求购房者
一次性付款 |
9月23日出台楼市新政:开发商在销售商品房时,不得以要求购房人一次性付款,或采取一次性付款优先选房等方式,拒绝购房人正常使用住房公积金个人贷款购房。 |
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南宁 法人单位二套房转让须取得
产权证两年 |
22日晚,南宁市住房保障和房产管理局发布通知,企事业单位、社会组织等法人在南宁市区(不含武鸣区)购买第二套及以上住房(含新建商品住房和二手住房)的,须取得不动产权证书满两年后方可转让。当天,南宁在发布限售政策之后再度收紧公积金政策,新政规定二套及以上购房或二次申请公积金贷款暂停发放。 |
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石家庄 新购住房5年内不得上市交易 |
23日下午,石家庄市人民政府发布的《关于加强房地产市场调控的补充意见》指出,市区居民家庭自发文之日起新购住房(含新建商品住房和二手房)的,5年内不得上市交易,购房时间以交易合同网签备案时间为准。该意见还称,非该市户籍居民家庭在申请购买首套住房时,须提供近3年内连续缴纳24个月及以上个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明,不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房,且限购1套住房(含新建商品住房和二手房)。 |
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无锡 限制本地与外地居民购房 |
无锡市人民政府办公室发布文件,称在严格执行现有房地产调控政策的基础上,就加强房地产市场调控提出补充意见:暂停向已经拥有两套以及以上的本地居民出售新房,暂停向已经拥有一套住房的非本地居民出售新房和二手房。 |
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